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Dove siamo
La struttura
L’immobile destinato allo svolgimento delle attività de “La Casa di Annetta” è un villino unifamiliare (reso dalla fusione di due immobili), destinato a civile abitazione, ubicato in Via Mare Ionio, n.1 nel comune di Pontecagnano Faiano (SA), all’interno del parco chiuso “Villaggio del Sole” circondato dal verde e facilmente raggiungibile con l’uso di mezzi pubblici e privati o con la navetta di cui dispone la “Fondazione Salvira”, ente titolare e gestore del servizio.
Infatti, per facilitare l’integrazione dei minori ospiti de “La Casa di Annetta”, l’equipe educativa e lo staff degli operatori utilizzano la navetta, disponibile per l’intero arco delle 24/h, permettendo quindi, sulla base di un programma giornaliero, lo spostamento dei minori che facilita la loro partecipazione alla vita sociale territoriale.
La struttura si trova, comunque, poco distante dal centro cittadino, pertanto è raggiungibile con tutti i mezzi di trasporto pubblici comunali ed extracomunali; inoltre essendo dotata di un ampio cortile con accesso carrabile, circondato da recinzione su tutti i lati, i visitatori hanno possibilità di parcheggiare l’auto all’interno.
“La Casa di Annetta”, inclusa in un bel giardino privato, interamente recintato, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato.
Il giardino ha due ingressi dal viale condominiale, di cui uno carrabile. In esso sono ubicati:
- diverse aiuole e un piccolo orto;
- uno spazio cucina esterno predisposto per momenti di convivialità;
- una piccola vasca/fontana;
- uno spazio docce;
- accesso esclusivo alla spiaggia antistante.
Al livello seminterrato è collocata la sala macchine in cui sono allocati i seguenti impianti:
- climatizzazione centralizzata;
- trattamento delle acque antilegionella, riserva idrica, gruppo di pressurizzazione per l’acqua fredda;
- produzione, riserva e pressurizzazione ACS (acqua calda sanitaria);
- batterie di accumulo energetico e inverter di impianto fotovoltaico;
- terminale di colonnina per ricarica di veicoli elettrici in collegamento con spazio carrabile privato.
Sempre al livello seminterrato vi è uno spazio cantina/deposito.
Al primo livello fuoriterra sono ubicate:
- una sala soggiorno suddivisa in uno spazio per le attività collettive e di socializzazione e quattro postazioni informatiche a disposizione degli utenti;
- una cucina equipaggiata con cappa di filtraggio a tiraggio esterno e filtri ai carboni attivi, frigorifero, lavastoviglie, piastre di cottura a induzione;
- un patio/veranda con struttura mobile in vetro a taglio termico, climatizzata estate/inverno e attrezzata per una capienza di dodici posti a tavola per consumare i pasti; in questa un banco di servizio è attrezzato con acqua corrente e impianto di filtraggio/refrigerazione per l’erogazione “in continuo” di acqua potabile liscia e gassata, forno a microonde, erogatore di bevande calde per la prima colazione;
- uno spazio lavanderia con lavatrice, asciugatrice e tinozzo;
- una camera per le attività amministrative, equipaggiata con bagno in camera;
- una camera da letto per gli operatori, equipaggiata con bagno in camera, due letti, due punti studio, armadio e cassettiera.
Al secondo livello fuoriterra sono ubicate:
- tre camere da letto ciascuna equipaggiata con bagno in camera, due letti, due punti studio, armadi e cassettiere;
- uno spazio guardaroba per la biancheria pulita/sporco.
Tale livello è servito da scala interna in collegamento con il salone del primo livello e da scala esterna quale via di fuga.
Il piano copertura è stato interamente destinato a un impianto fotovoltaico di ultima generazione tale da garantire la pressoché totale autonomia energetica della struttura.
Tutte le camere da letto sono servite da impianto di chiamata d’emergenza a letto e nel bagno, in collegamento con display identificativo nel soggiorno/area comune, tacitabile esclusivamente dall’interno della camera.
L’intero immobile è servito di climatizzazione con controllo locale e telecontrollo, gruppo di continuità elettrico, luce tampone di emergenza.
Un centralino telefonico con linea esterna garantisce le comunicazioni fra tutti i vani.
Un impianto wi-fi fornisce copertura di accesso alla rete internet nell’immobile e nell’area esterna.
L’intero immobile è in Classe Energetica A++ ed è fornito di infissi con vetrocamera al cui interno sono collocate tapparelle oscuranti elettriche del tipo anta-ribalta.
La sicurezza della struttura è garantita da impianto di videosorveglianza a circuito chiuso interno ed esterno, impianto di antifurto-anti intrusione, porte blindate, vetri antisfondamento e, a tutti i vani finestra persiane del tipo veneziano in acciaio inox con maniglia e serratura.
Il fabbricato, interamente ristrutturato di recente, si presenta in ottimo stato di conservazione, e risulta rispondente agli standard urbanistici e ai regolamenti di igiene previsti dalle norme vigenti.
Per la sicurezza è stato definito il documento di valutazione dei rischi. La Comunità si è dotata del piano di autocontrollo per la cucina (denominato H.A.C.C.P.) atto a garantire che siano individuate, applicate, mantenute e aggiornate adeguate procedure di sicurezza degli alimenti avvalendosi dei principi su cui è basato il sistema di analisi dei rischi ed il controllo dei punti critici. La comunità è situata in un contesto sociale e territoriale idoneo e servito da tutte le strutture necessarie, sia a livello sanitario, sia a livello ricreativo, scolastico e sportivo con la presenza di parrocchie che svolgono molteplici attività socio – culturali – ricreative. La comunità educativa è aperta 365 giorni all’anno, 24 ore su 24.
Il giardino ha due ingressi dal viale condominiale, di cui uno carrabile. In esso sono ubicati:
- diverse aiuole e un piccolo orto;
- uno spazio cucina esterno predisposto per momenti di convivialità;
- una piccola vasca/fontana;
- uno spazio docce;
- accesso esclusivo alla spiaggia antistante.
Al livello seminterrato è collocata la sala macchine in cui sono allocati i seguenti impianti:
- climatizzazione centralizzata;
- trattamento delle acque antilegionella, riserva idrica, gruppo di pressurizzazione per l’acqua fredda;
- produzione, riserva e pressurizzazione ACS (acqua calda sanitaria);
- batterie di accumulo energetico e inverter di impianto fotovoltaico;
- terminale di colonnina per ricarica di veicoli elettrici in collegamento con spazio carrabile privato.
Sempre al livello seminterrato vi è uno spazio cantina/deposito.
Al primo livello fuoriterra sono ubicate:
- una sala soggiorno suddivisa in uno spazio per le attività collettive e di socializzazione e quattro postazioni informatiche a disposizione degli utenti;
- una cucina equipaggiata con cappa di filtraggio a tiraggio esterno e filtri ai carboni attivi, frigorifero, lavastoviglie, piastre di cottura a induzione;
- un patio/veranda con struttura mobile in vetro a taglio termico, climatizzata estate/inverno e attrezzata per una capienza di dodici posti a tavola per consumare i pasti; in questa un banco di servizio è attrezzato con acqua corrente e impianto di filtraggio/refrigerazione per l’erogazione “in continuo” di acqua potabile liscia e gassata, forno a microonde, erogatore di bevande calde per la prima colazione;
- uno spazio lavanderia con lavatrice, asciugatrice e tinozzo;
- una camera per le attività amministrative, equipaggiata con bagno in camera;
- una camera da letto per gli operatori, equipaggiata con bagno in camera, due letti, due punti studio, armadio e cassettiera.
Al secondo livello fuoriterra sono ubicate:
- tre camere da letto ciascuna equipaggiata con bagno in camera, due letti, due punti studio, armadi e cassettiere;
- uno spazio guardaroba per la biancheria pulita/sporco.
Tale livello è servito da scala interna in collegamento con il salone del primo livello e da scala esterna quale via di fuga.
Il piano copertura è stato interamente destinato a un impianto fotovoltaico di ultima generazione tale da garantire la pressoché totale autonomia energetica della struttura.
Tutte le camere da letto sono servite da impianto di chiamata d’emergenza a letto e nel bagno, in collegamento con display identificativo nel soggiorno/area comune, tacitabile esclusivamente dall’interno della camera.
L’intero immobile è servito di climatizzazione con controllo locale e telecontrollo, gruppo di continuità elettrico, luce tampone di emergenza.
Un centralino telefonico con linea esterna garantisce le comunicazioni fra tutti i vani.
Un impianto wi-fi fornisce copertura di accesso alla rete internet nell’immobile e nell’area esterna.
L’intero immobile è in Classe Energetica A++ ed è fornito di infissi con vetrocamera al cui interno sono collocate tapparelle oscuranti elettriche del tipo anta-ribalta.
La sicurezza della struttura è garantita da impianto di videosorveglianza a circuito chiuso interno ed esterno, impianto di antifurto-anti intrusione, porte blindate, vetri antisfondamento e, a tutti i vani finestra persiane del tipo veneziano in acciaio inox con maniglia e serratura.
Il fabbricato, interamente ristrutturato di recente, si presenta in ottimo stato di conservazione, e risulta rispondente agli standard urbanistici e ai regolamenti di igiene previsti dalle norme vigenti.
Per la sicurezza è stato definito il documento di valutazione dei rischi. La Comunità si è dotata del piano di autocontrollo per la cucina (denominato H.A.C.C.P.) atto a garantire che siano individuate, applicate, mantenute e aggiornate adeguate procedure di sicurezza degli alimenti avvalendosi dei principi su cui è basato il sistema di analisi dei rischi ed il controllo dei punti critici. La comunità è situata in un contesto sociale e territoriale idoneo e servito da tutte le strutture necessarie, sia a livello sanitario, sia a livello ricreativo, scolastico e sportivo con la presenza di parrocchie che svolgono molteplici attività socio – culturali – ricreative. La comunità educativa è aperta 365 giorni all’anno, 24 ore su 24.